Hotel Garni -KOMBINATION AUS EINEM HOTEL UND EINEM MEHRFAMILIENHAUS MIT TOP ZUSTAND!

Beschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 21-Zimmer-Hotel inklusive Rezeption. Es gibt Raum für Gäste auf bis zu 30 Betten. Man kann dabei zwischen Einzel-/Doppel- oder Dreibettzimmer entscheiden.
Jedes Zimmer ist mit TV, WC und Dusche ausgestattet. Der Frühstücksraum befindet sich im Erdgeschoss.
Das Hotel besitzt eine Nutzfläche von 662m². Daran angebaut ist ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 11 Apartments, dessen Wohnfläche 557m² beträgt.
Nach der Ankunft zum Hotel steht für den Gast jederzeit ein kostenloser Parkplatz bereit. Darunter stehen ebenso Stellplätze für Fahrräder und Motorräder bereit. Im Hotel ist kostenloses WLAN verfügbar. Selbst wenn das Hotel über keinen Pool verfügt, kann der Main nach 5-10 Minuten Fußweg erreicht werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
In den ersten 3 Jahren ab dem 1.1.2022 gelten 180.000€ p.a.
Nach diesen 3 Jahren gelten ab dem 1.1.2025 zu bezahlende 228.000€ p.a.

Lagebeschreibung:

Dieses Hotel Garni liegt im Osten Frankfurts, Ortsteil Fechenheim. Unweit befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personen-Nahverkehrs wie der Bahnhof Mainkur. Um in kürzester Zeit in die Innenstadt, Römer, Hauptbahnhof oder in Richtung EZB-Gebäude zu gelangen kann man die Straßenbahn von dieser Station aus mit der Linie 11 nutzen. Bis zum Stadtzentrum Frankfurt werden 4,1km benötigt. Für etwas natürlichen Freiraum und den Genuss von schönen langen Spaziergängen kann nach wenigen Minuten der nahegelegene Fechenheimer Wald erreicht werden. Nur 5 Minuten Fußweg und 1-2 Minuten mit dem Auto sind ein Lidl, sowie das Celik Center Frankfurt mit viel Auswahl an Lebensmitteln zu finden. Eine weitere sehr nahegelegene Attraktion ist der Main, welcher nur nach 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann.