Attraktive Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage von Würzburg
Details
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine geschmackvoll gestaltete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Höchberg, genauer im Stadtteil Hexenbruch, welche sich in einem äußerst gepflegten Zustand befindet. Die Wohnfläche der Immobilie umfasst großzügige 110 Quadratmeter.
Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Flur, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und somit für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Die moderne Einbauküche ist geräumig und bietet eine gut durchdachte Einrichtung, die
sich lohnt und für viele Jahre Freude und Komfort in der Küche bietet.
Zusätzlich verfügt die Erdgeschosswohnung über eine Waschküche, die auch als Abstellraum genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Ein Inventar kann nach Absprache ebenfalls erworben werden.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohnlage in Höchberg und bietet einen herrlichen Weitblick. Ein kleines Waldgebiet lädt in unmittelbarer Nähe zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen ein. Höchberg ist ein aufstrebender Vorort Würzburgs mit einer Einwohnerzahl von rund 11.000 und erfreut sich großer Beliebtheit.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte und eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung. Auch Kinderkrippe, Kindergarten sowie Grund-, Mittel- und Realschule sind schnell zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Höchberg ist hervorragend. Mit dem Auto benötigt man weniger als 10 Minuten in die Innenstadt von Würzburg, mit dem Bus sind es ca. 15 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Die Autobahn A3 erreicht man in weniger als 10 Minuten.
Höchberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Mainlandbad, ein Hallen- und Freibad mit Saunaanlage, einen Sportplatz mit Tartanbahn sowie einen Waldsportplatz. Die Turngemeinde Höchberg von 1862 e.V. bietet 12 Sportbereiche zum Bewegen von Jung und Alt an.
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